Zweifamilienhaus Mehrparteienhaus Nähe SCS Seiersberg

Zweifamilienhaus Mehrparteienhaus Nähe SCS Seiersberg

Zweifamilienhaus Mehrparteienhaus Nähe SCS Seiersberg

12, Nordgasse, Seiersberg-Pirka, Graz-Umgebung, Steiermark, 8055, Österreich

Kauf

€249.000

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Zimmer

6

Wohnfläche

174 m2

Grundstücksgröße

976 m2

Beschreibung

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Seiersberg nur 2 Minuten von der Shopping City Seiersberg entfernt. 

Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit ca. 52 m2 im EG und 45,7 m2 im DG. Es ist 1939 gebaut- und 1990 saniert und ausgebaut worden. Fernwärmeheizung. Die Zufahrt erfolgt über die Nordgasse.

Unterteilung: Je ein Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Keller umfasst 43 m2. Dazu gibt es noch ein Nebengebäude mit ca. 33 m2. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Bebauungsdichte läßt nach behördlicher Genehmigung eine Erweiterung um bis zu 290 m2 zu. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann gerne zur Verfügung gestellt werden.

Lage: Reines Wohngebiet nur 2 Minuten von der SCS Seiersberg entfernt. Bis zur Autobahn und zur nächsten Bushaltestelle sind es ebenfalls nur 2 Minuten. Graz Zentrum ist in 10 Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: exkl. Provision: 3% + Ust
  • Energieausweis: HWB: 284,6, fGEE: 2,94, Heizung: 190

Grundrisse

Plan

Flächenwidmungsplan

Lageplan

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