Reitsport- und Freizeitanlage mit 53 ha Grund

Reitsport- und Freizeitanlage mit 53 ha Grund

Reitsport- und Freizeitanlage mit 53 ha Grund

Krumphof, Heiligenkreuz im Lafnitztal, Jennersdorf, Burgenland, 7561, Österreich

Kauf

€2.500.000

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  • Chalet
  • Fruehling
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Immobilien-ID :

 Keine

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Zimmer

8

Wohnfläche

300 m2

Grundstücksgröße

532888 m2

Beschreibung

Einzigartiges Anwesen in Alleinlage mit 53 ha zusammenhängendem Grund. Eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen.

Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit historischem Hintergrund, das in 3 Wohneinheiten mit je ca. 100 m2 unterteilt ist.

Pferdeställe für ca. 35 Pferde mit Boxen und Offenstallhaltung. Eine Reithalle mit 30×60 m, Reitplatz und Roundpen, (überdachter Rundkoral). Sattelkammern, Pferdewaschplatz, Solarium, Umkleiden, Reiterstüberl…

Ein Gastronomielokal bietet ca. 40 Gästen Platz. Zusätzlich gibt es eine sonnige Terrasse mit 30 Sitzplätzen. Befestigte Parkplätze für ca. 30 Autos und Pferdeanhänger. Die Küche und die Schankanlage entsprechen dem Stand der Technik. Eine Betriebsstättengenehmigung liegt vor. Ebenso besteht die Möglichkeit ein Hotel auf dem Grundstück zu errichten. 

Weiters gibt es einen komplett ausgestatteten Seminarraum.

2 Gästehäuser in gemütlicher Blockbauweise mit je 2 Doppelzimmern und einem Bad.

Ein 3D Bogenschützenparcours mit 30 bis 60 Zielen und einem großen Einschießplatz, samt Bogensportshop und Schießhalle.

Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Aufschließungen sind vorhanden.

Das Anwesen liegt nur 10 Autominuten von der Therme Loipersdorf entfernt im schönen, wetterbegünstigtem Südburgenland. Bis zur Bundeshauptstadt Wien sind es ca. 1,5 Stunden. Die Autobahnanschlussstelle Ilz-Fürstenfeld ist ca. in 15 Minuten zu erreichen.

Beschilderte Wanderreitwege mit befreundeten Reitbetrieben, Gasthäusern, Heurigen und Raststationen gibt es im Umkreis der Nachbarschaft, als auch in hunderten Kilometern, sowohl in Österreich, als auch im benachbarten Ungarn. Daher können Ausritte mit wenigen Stunden, ganzen Tagen oder große Touren bis zum Neusiedlersee oder sogar bis zum Plattensee unternommen werden.

Weiterführende Informationen und Details zu den zusammenhängenden Grundstücken und Flächenwidmungen, sowie zu den Betriebskennzahlen erhalten Sie bei einer Besichtigung. Ebenso liegen Daten zu Bau- und Sanierungsjahren der einzelnen Gebäude vor. Der Energieausweis wird gerade erstellt und nach Fertigstellung veröffentlicht.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: exkl. Provision: 3% + Ust

Grundrisse

Flächenwidmungsplan

Lageplan

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