Mehrparteienhaus mit Gasthaus

Das Mehrparteienhaus mit 19 Wohneinheiten und einem Gasthaus befindet sich im Ortszentrum von St. Peter am Ottersbach. Das Grundstück umfasst ca. 9.756 m2. Bebauungsdichte zum Teil KG 0,5-2,5, BF-WA ,02-0,8 und SG-WA ,02-0,8. Teilweise Hochwasserzone. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus 1920 und ist in den 1960er, 1970er und 1991 erweitert und saniert worden. Es besteht Sanierungsbedarf. Das Gasthaus inkl. Küche, Gaststuben, Saal, Lager und Büro umfasst eine Fläche von ca. 713 m2. Die 19 Wohnungen, welche zwischen 26 und 95 m2 groß sind, haben eine Fläche von ca.794 m2. Sie sind zum Teil befristet und unbefristet vermietet. Die Heizung erfolgt über einen 2021 errichteten Holzvergaser und über Fernwärme. HWB 143,20 fGEE 2,0

Provision 3,6 % ink. USt.