Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Fehring

Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Fehring

Helle und geräumige 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Fehring

32, Annengasse, Petzelsdorf bei Fehring, Fehring, Bezirk Südoststeiermark, Steiermark, 8350, Austria

Kauf

€119.000

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Zimmer

4

Badezimmer

1

Garage

1

Wohnfläche

94

Baujahr

1994

Beschreibung

Geräumige und sehr gepflegte Eckwohnung mit ca. 94 m² Wnf. im 2. OG eines Mehrparteienhauses zu verkaufen, ab sofort verfügbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Abstellplatz, ein Kellerabteil und 2 Balkone die von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar sind. Des weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, einen Vorraum, Abstellraum, WC mit Fenster, Bad mit Badewanne, eine große Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Spielplatz und die Gemeinschaftsflächen im Garten stehen zur freien Verfügung und laden zum Verweilen ein. Beheizt wird wird die Wohnung derzeit noch mittels Öl-Zentralheizung, die jedoch mit Jahresende durch eine Fernwärmeheizung ersetzt wird.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Landesdarlehen, dass entweder übernommen werden kann oder vorzeitig vom derzeitigen Eigentümer getilgt wird im Zuge der Veräußerung. Auch für Anleger interessant, bei einer angenommenen Miete von monatlich € 6.- p/m², könnte eine Rendite von ca. 5 % erzielt werden.

Gute Infrastruktur vorhanden, Schulen, Kindergarten, Bank, Post, Cafe’s, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz von Fehring ist zu Fuß schnell erreichbar. Feldbach und Fürstenfeld sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusätzliche Informationen

  • Provision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Energieausweis: HWB: 77 Kl. C
  • Landesdarlehen: Übernahme möglich

Lageplan

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