Großes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Feldbach

Großes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Feldbach

Großes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Feldbach

8, Feldgasse, Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark, 8330, Österreich

Kauf

€419.000

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Immobilien-ID :

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Zimmer

6-7

Badezimmer

2

Garage

2

Wohnfläche

260

Grundstücksgröße

888

Beschreibung

Stadthaus nahe Zentrum, umfassend saniert, ca. 260 m² Wohnfläche, Keller, 888 m² Grundfläche

Dieses geräumige Wohnhaus, nahe dem Feldbacher Zentrum befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, es wurde in Ziegel-Massiv Bauweise errichtet, umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und einen Kachelofen. Das Warmwasser wird mittels Solaranlage erwärmt. Es wurden 5 Zimmer mit einer Klimaanlage versehen.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 WC´s, Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, Küche, Esszimmer, Büro, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer inkl. Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere großzügige Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), ein Abstellraum, Ankleide, WC und ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Der Keller verfügt über einen Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Waschraum, Bad mit WC, Fitnessraum und einen großen Partyraum, der Keller ist voll verfliest.

Es besteht die Möglichkeit das Objekt auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Ebenfalls könnte man mit kleinen Umbauarbeiten eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einrichten. Bei Bedarf könnte zusätzlich über dem Wohnzimmer-Zubau eine Dachterrasse errichtet werden, die nötigen Bewilligungen wurden bereits eingeholt.

Es sind 2 Parkplätze, eine Doppelgarage/Carport, eine überdachte Terrasse im idyllischen Garten und eine Gerätehütte mit Holz-Lagerraum am Grundstück vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und kann mit dem vorhandenen elektrischen Einfahrtstor gänzlich abgeschlossen werden.

Sehr gute Lage, es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, LKH, Kindergarten, Freibad und mehrere Freizeitgestaltungen in unmittelbarer Nähe und sind somit auch schnell zu Fuß erreichbar.

Zusätzliche Informationen

  • Provisionsfrei: für den Käufer
  • Energieausweis: HWB: 50,8 / fGEE: 1,28
  • Kaufpreis: ist Verhandlungsbasis

Lageplan

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