*VERKAUFT* Ruhiges Wohnhaus Maria Saal- Nähe Klagenfurt

*VERKAUFT* Ruhiges Wohnhaus Maria Saal- Nähe Klagenfurt

*VERKAUFT* Ruhiges Wohnhaus Maria Saal- Nähe Klagenfurt

13, Zell, Klagenfurt-Land, Kärnten, 9063, Österreich

Kauf

€199.000

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Immobilien-ID :

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Zimmer

5

Badezimmer

2

Garage

2

Wohnfläche

182 m2

Baujahr

1976

Grundstücksgröße

612 m2

Beschreibung

Das 1978 fertiggestellte Haus verfügt über eine öffentliche Zufahrt, ein Carport für 2 PKW eine Garage und einen Stellplatz. Der sonnige Garten ist nicht einsehbar und ist Ziersträuchern und Blumenbeeten, einem Pool und einer großen Terrasse mit offenem Kamin ausgestattet. 

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Ortsrand von Zell unweit von Maria Saal wo es Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Schulen und Kindergärten und eine Buslinie (1,7 km entfernt) gibt. Mit dem Auto ist man in 8 Minuten auf der A2 Südautobahn Klagenfurt Ost. Der Flughafen ist ebenso in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Ins Zentrum und zur Uni Klagenfurt braucht man keine 20 Minuten.

Das Kellergeschoss ragt ins Freie und umfasst eine Einliegerwohnung samt Bad und WC, eine Sauna mit Dusche, ein uriges Jagdstüberl, eine Waschküche mit Abstellräumen. Im Erdgeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Garten und Pool, eine Einbauküche und ein Esszimmer.

Da das Haus noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung möglich. Teilweise sanierungsbedürftig.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: exkl. Provision: 3% + Ust
  • Energieausweis: HWB: 128, fGEE: 2,67, Heizung: 270

Grundrisse

Plan

Flächenwidmungsplan

Lageplan

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