Bauträgergrundstück

Bauträgergrundstück

Bauträgergrundstück

Feldbacherstraße, Frauenbach, Sankt Stefan im Rosental, Bezirk Südoststeiermark, Steiermark, 8083, Österreich

Kauf

€439.000

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Grundstücksgröße

13240

Beschreibung

St. Stefan im Rosental

Bauträgergrundstück mit gesamt 16.352 m2. Bebauungsdichte WA 0,2/0,4. Bebauungsplan liegt im Entwurf vor. Davon stehen ca. 13.240 m2 zum Verkauf. Abzüglich der nicht bebaubaren Zone neben dem Steinbach stehen ca. 11.060 m2 zur Verfügung. Max. BGF 4.424 m2. Aufschließungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Glasfaser-Internet am Grundstück. Zufahrt ist über die öffentliche Straße “Feldbacherstraße” oder ggf. über die Alteggerstraße möglich. Fernwärme wird u.U. von der Gemeinde bei Bedarf zur Verfügung gestellt. Ebenso ist in Absprache mit der Gemeinde die interne Wegeerschließung und Straßenerhaltung angedacht.

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen Wohnlage am Ortsrand von St. Stefan im Rosental. Nur 20 Minuten von der Landeshauptstadt Graz und 20 Minugen von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt. Busverbindungen in kurzen Taktungen sind eingerichtet. Im Ort gibt es Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten mit Diskontern. St. Stefan bietet eine Reihe von Arbeitsplätzen und ist für Pendler in Richtung Graz beliebt.

Provision: 3% zzgl. USt.

Detaillierte Unterlagen werden und Besichtigungen werden gerne angeboten.

Bebauungsplan erforderlich

Mechanisches Bodengutachten erforderlich

Zusätzliche Informationen

  • Provision: 3,6%

Lageplan

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